高青县| 望奎县| 灯塔市| 塔河县| 凌源市| 静宁县| 内丘县| 拜城县| 霍城县| 株洲市| 梅州市| 常山县| 梨树县| 遵义市| 陆川县| 常宁市| 新乡县| 安丘市| 彭泽县| 深水埗区| 临高县| 木里| 阜新市| 濮阳县| 定襄县| 奎屯市| 鸡西市| 兴和县| 连山| 东乌珠穆沁旗| 枣庄市| 长丰县| 方城县| 龙泉市| 龙井市| 荔波县| 泸州市| 都匀市| 民乐县| 澄城县| 论坛| 龙山县| 东辽县| 盐源县| 隆林| 二手房| 喜德县| 武义县| 突泉县| 广宁县| 莱州市| 威远县| 新泰市| 牡丹江市| 凤庆县| 许昌市| 上高县| 太保市| 革吉县| 阜新市| 连州市| 翁源县| 五大连池市| 醴陵市| 辽源市| 博兴县| 彭州市| 阳曲县| 游戏| 洛川县| 宁远县| 岢岚县| 朝阳市| 兴国县| 鄂尔多斯市| 景泰县| 将乐县| 化隆| 简阳市| 自贡市| 英吉沙县| 丰顺县| 武邑县| 霸州市| 永年县| 金寨县| 昭苏县| 灵石县| 米林县| 盈江县| 洪泽县| 宕昌县| 阿拉尔市| 神木县| 木里| 临武县| 丹凤县| 深水埗区| 凤翔县| 富蕴县| 平塘县| 西充县| 株洲县| 察雅县| 长寿区| 牡丹江市| 务川| 象山县| 南靖县| 芜湖市| 武定县| 长顺县| 横峰县| 黑山县| 黑河市| 商河县| 禹州市| 彭水| 连平县| 雅江县| 普安县| 曲沃县| 霍林郭勒市| 海伦市| 土默特左旗| 普格县| 林周县| 旬阳县| 永宁县| 灌南县| 林口县| 客服| 勐海县| 望都县| 西城区| 崇左市| 库尔勒市| 南安市| 永城市| 荣成市| 新巴尔虎左旗| 扎兰屯市| 宁陵县| 德格县| 漠河县| 义马市| 昌江| 平罗县| 桓仁| 都安| 石河子市| 腾冲县| 巴里| 宣化县| 高青县| 滕州市| 庆云县| 永福县| 湄潭县| 利辛县| 黄骅市| 隆林| 枣强县| 乐陵市| 大连市| 石泉县| 衡东县| 榆林市| 武乡县| 寿宁县| 榆中县| 镇巴县| 溧阳市| 蒙城县| 社旗县| 高碑店市| 仁布县| 任丘市| 伊春市| 逊克县| 德钦县| 灵寿县| 宁乡县| 隆德县| 南汇区| 定兴县| 安龙县| 同德县| 凌云县| 南木林县| 康乐县| 特克斯县| 新竹县| 西华县| 宁蒗| 淅川县| 峡江县| 林西县| 巴东县| 马公市| 佛冈县| 汨罗市| 项城市| 吉首市| 巫山县| 闻喜县| 远安县| 和平区| 公主岭市| 育儿| 安宁市| 安福县| 天柱县| 太仆寺旗| 雅安市| 丽水市| 蓬莱市| 太原市| 丽江市| 靖安县| 来宾市| 梅河口市| 全州县| 藁城市| 龙游县| 贵德县| 湖北省| 云梦县| 樟树市| 河池市| 临洮县| 凉山| 天长市| 阜平县| 祁门县| 洛川县| 永清县| 景德镇市| 调兵山市| 凌云县| 葵青区| 桑植县| 南安市| 苍南县| 民丰县| 白朗县| 靖安县| 剑川县| 南涧| 竹北市| 九江市| 徐水县| 丰都县| 伊宁县| 和田县| 铜山县|

用家常话说大道理--《全面从严治党面对面...

2018-11-20 16:21 来源:企业雅虎

  用家常话说大道理--《全面从严治党面对面...

  短短十几分钟,24套电磁疗内衣裤便销售一空。从2016年3月开始,股市之所以能够走出稳步的攀升行情,其中一个重要因素就是股市免除了注册制的打扰。

但是我妈后悔了,说钱拿不回来就跳楼!后来经过反复交涉,这家公司总算退回了钱款。本报讯(记者王薇)面对高铁外卖的加入,传统高铁盒饭的生产加工在口味和种类上也在求变。

  同一个世界,同一套规律,决定了必然殊途同归。警方经研究相关法律法规,并根据最高法公布的典型案例,与成功侦办过此类案件的河北兴隆警方探讨,确定齐某被骗的事实毋庸置疑。

  老人们第二天收到退款,就更加信任该诈骗团伙。同时也直接导致旅游网站上的各路曲线回家方式受到追捧。

这个概念,估计很多人看不懂。

  实际上IFO与ICO一样是一种变相的融资手段,需要预挖牟利的团队应该发行自己的数字货币,而不是打着IFO的旗号。

  这不能说是大多数人的智商不够,而是它被包装得实在太过高深莫测,连我这样所谓的专业人士都云里雾里。兴业证券报告认为,长期来看,消费类信贷、消费金融发展空间广阔,仍是银行下一站的优质资产。

  其相关负责人告诉新京报记者,今年元宵、汤圆的原料、人工成本多高于去年,江米、咸桂花、糖玫瑰等原材料较去年均有不同幅度的上涨,成本压力较大,因此价格也略有上涨。

  陈云峰认为,对于以IFO名义的融资行为,其发行的分叉币本身在没有实际应用场景的情况下,投资人获取分叉币,仅通过数字货币交易市场交易过程中获得增值收益,该种形式的融资活动在法律上尚未被明确定义,有待相关部门出台具体规范。强降雪带来的,除了美景,还可能有雪灾。

  而坚持全面依法治国,也需要这样的问题导向下的司法打补丁,密织法律笼子,让司法之树常青,让法治文本和践行都更完善。

  此外,对于火车票抢票本身,其实也有窍门可寻。

  春节期间聚餐较多,更应注意荤素搭配。上述业内人士向记者表示。

  

  用家常话说大道理--《全面从严治党面对面...

 
责编:神话
首页 > 财经频道 > 正文

用家常话说大道理--《全面从严治党面对面...

2018-11-20 06:43
来源: 21世纪经济报道
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
涉嫌非法经营保险业务监管部门进一步调查发现,深圳延保系公司并非个案。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

您可能感兴趣
  • 要闻
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    >
点击查看更多
没有更多推荐
  • 名称
  • 最新价
  • 涨跌幅
  • 换手率
  • 资金流入
请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
宁德市 专栏 友好 南昌 勐海
卢湾区 太白县 香河 马关县 吉林市