云浮| 宜州| 沙圪堵| 平凉| 正定| 万源| 台湾| 茶陵| 华安| 田阳| 金湾| 大埔| 许昌| 清涧| 哈密| 扎囊| 普安| 佳县| 临江| 婺源| 和林格尔| 东营| 九江县| 汶川| 竹山| 屯留| 共和| 西充| 敦化| 堆龙德庆| 星子| 阿克苏| 黟县| 户县| 沿滩| 驻马店| 永和| 德令哈| 加格达奇| 高港| 连城| 达州| 连江| 安岳| 老河口| 朝阳市| 郧西| 资中| 固原| 莱阳| 阿荣旗| 勐海| 嘉定| 古蔺| 斗门| 万盛| 阳高| 宜君| 旌德| 本溪市| 德江| 和县| 铜鼓| 大理| 岫岩| 祁县| 兴城| 个旧| 河南| 乌兰| 阿荣旗| 汉沽| 博白| 德清| 哈巴河| 且末| 天水| 桂阳| 梁河| 耿马| 苗栗| 彰武| 砚山| 丰都| 江川| 调兵山| 勐腊| 苍溪| 澄海| 五寨| 花垣| 格尔木| 连州| 馆陶| 肥西| 武功| 呼和浩特| 乌海| 册亨| 微山| 梅河口| 乐都| 普陀| 陈仓| 龙岗| 宁安| 儋州| 余干| 马祖| 和布克塞尔| 镇安| 句容| 沿滩| 祁门| 莆田| 田东| 广平| 海伦| 祁连| 贡觉| 米泉| 文登| 淮阴| 怀柔| 托里| 邵阳市| 南华| 临潭| 三江| 拉孜| 南木林| 池州| 长乐| 泉州| 大城| 荆州| 疏勒| 安国| 南昌县| 合肥| 潘集| 大足| 潮安| 黑河| 始兴| 松滋| 古县| 原阳| 临漳| 黎平| 新建| 大城| 淮阴| 彭泽| 个旧| 东沙岛| 梅州| 莲花| 都安| 株洲市| 石城| 银川| 元阳| 太和| 同心| 小金| 马关| 宣城| 望江| 贵港| 曲靖| 施甸| 察隅| 鸡泽| 囊谦| 华池| 辽阳市| 栖霞| 赣县| 吐鲁番| 西安| 宽甸| 六安| 周村| 眉县| 长春| 甘南| 朝阳市| 汉阳| 洪泽| 阳谷| 冕宁| 托里| 丹江口| 保定| 海晏| 平川| 全椒| 万州| 石家庄| 保德| 增城| 南昌市| 杭锦旗| 九龙| 瑞金| 布拖| 东宁| 大城| 银川| 南城| 溆浦| 普兰| 南投| 富顺| 福泉| 新蔡| 屯昌| 崇明| 城固| 溧水| 民勤| 交口| 海南| 兴山| 耿马| 秀山| 礼县| 汶川| 宁夏| 湾里| 奉贤| 定南| 梧州| 鄂托克旗| 西藏| 五营| 厦门| 德惠| 南溪| 延吉| 玉田| 垣曲| 峰峰矿| 平阳| 铁岭市| 阿图什| 罗平| 岳池| 五峰| 南岔| 浦东新区| 桂东| 景泰| 东乡| 牡丹江| 门源| 静海| 鄂托克前旗| 鹰潭| 枣强| 靖安| 博鳌| 若羌| 百度

2016年度“脏烟灰缸奖”花落谁家?请您参与!

2019-05-25 09:41 来源:时讯网

  2016年度“脏烟灰缸奖”花落谁家?请您参与!

  百度高培钦说,这让他觉得,他的工作是这么被人看重,而这些事情也总是激励着他,让他对工作一直怀着一种美好。最初几年,婆婆还能帮忙做些家务,之后由于患病,婆婆也只能终日躺在床上。

讲卫生防流感请把痰吐窗外。我就愿意跟着她。

    致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。  刘建都遗孀的儿子刘道新对记者讲述:刘建都是我妈妈的前夫,他们育有两个女儿。

    旅游产品更有文化和科技含量  出门旅游一般都会买点东西回家,但在不同的地方,纪念品却都是大同小异,文化和科技含量较低,这种情况未来有望得到改变。  我国气象预报预测能力对标国际先进持续提升,在2017年世界气象组织(WMO)执行理事会第69次届会上被正式认定为八个世界气象中心之一。

  3月24日,华商报A06版报道了小伙跳河救落水女大学生后悄悄离开一事,引起社会关注。

  当地时间3月22日,特朗普发动对华贸易战的第一天,波音股价就暴跌了5%。

  此前还有3个世界气象中心,分别位于美国华盛顿、俄罗斯莫斯科和澳大利亚墨尔本。也就是说,出门旅游不用再为如厕发愁了,尤其是随着第三卫生间的普及,带小孩如厕更方便。

    同样的情景也出现在西四环。

    本报记者何丽娜本报通讯员严敏程庆林周俊博,二是暴雨洪涝灾害突出,全国汛期出现36次暴雨过程,重叠度高、极端性强.三是登陆台风多且时间集中,8个台风登陆我国,且时间集中,地点重叠。

  直至两个星期后,他发现自己的身体一天天浮肿,朋友提醒他可能是肾病,他去做了相关检查,还真查出蛋白尿,于是就当肾病综合征治疗。

  百度现场  处警民警告诉记者,接警后民警迅速到达现场,发现从13楼摔下来的小女孩已经呼吸微弱。

    怀柔警方接警后,立即对该案进行调查,通过调取监控录像,民警发现这并不是一起简单的交通事故,而是一个以碰瓷为手段的诈骗团伙,仅3月11日这一天,这个团伙就成功诈骗了6名事主,其中一位女事主被骗了万余元  一司机被骗5万多元  案发时的监控录像显示,事发前,骑自行车的两名男子就站在路边一个停车位里。最好购置一两样防身武器,如哨子、防狼喷雾或强光手电筒等。

  百度 百度 百度

  2016年度“脏烟灰缸奖”花落谁家?请您参与!

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
lagua
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
技术支持:赢天下导航